Highlights van de wijk
- Dorpse sfeer, toch vlakbij het centrum van Alkmaar
- Weids uitzicht over de Oudorperpolder
- Kindvriendelijke straten met volop ruimte om te spelen
- Eigen winkelvoorzieningen in Oudorp-Centrum
- Goede fiets- en busverbindingen naar de binnenstad
- Mix van historische linten en nieuwere woonbuurten
Voor wie is deze wijk?
Oudorp trekt vooral gezinnen, natuurliefhebbers en doorstromers aan die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
Feiten & cijfers
- Circa 13.650 inwoners; de grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%), gevolgd door 65-plussers (22%) Oudorp-Noord en -Oost trekken daarnaast relatief veel jonge gezinnen
- Compact eigen winkelgebied in Oudorp-Centrum met een supermarkt, slagerij, bakker, viszaak, bloembinderij en wijnhuis
- Bij het Oudorperplein ligt Winkelcentrum Oudorp met een eigen apotheek; voor huisarts, tandarts en fysiotherapie is er het wijkgezondheidscentrum in de Oudorperpolder
- Eigen vestiging van Bibliotheek Kennemerwaard in Oudorp
- Wijkcentrum De Oever: ontmoetingsplek voor jong en oud, met een eigen tienerhonk voor de jeugd; daarnaast buurthuis De Wachter bij Schermereiland
- Tennis- en padelvereniging TV/TPC Oudorp met 8 tennisbanen en 4 padelbanen
- Skatepark Oudorp aan de Munnikenweg
- Volop groen dicht bij huis: de Oudorperpolder is een populair gebied om te wandelen en fietsen
- Oudorp ligt op circa 2 km van het centrum van Alkmaar: doorgaans 8 tot 10 minuten fietsen
- Goede busverbindingen; de nieuwe doorfietsroute Heerhugowaard–Alkmaar–Heiloo loopt door de wijk
- Zwembad Hoornse Vaart ligt op fietsafstand
Actueel aanbod in Oudorp
Op dit moment hebben wij geen actueel aanbod in Oudorp, maar wij kennen de wijk als geen ander en denken graag met u mee.
Goed om te weten: erfpacht in Oudorp
Oudorp is, samen met Alkmaar-Noord en Koedijk, een van de gebieden waar in de jaren zeventig en tachtig veel is gebouwd op erfpachtgrond van de gemeente. Voor een flink deel van deze woningen loopt het huidige erfpachttijdvak de komende jaren af, waarna de canon opnieuw wordt berekend op basis van de actuele grondprijs.
Bent u op zoek naar een woning in Oudorp, of overweegt u te verkopen? Dan loont het om te weten of er erfpacht op de woning rust en wat dat betekent voor de lasten. Wij helpen u dit helder in kaart te brengen.
Let op: dit is algemene informatie, geen persoonlijk financieel of juridisch advies. De exacte situatie verschilt per adres. Voor de precieze einddatum en voorwaarden kunt u de erfpachtakte van de woning raadplegen (op te vragen bij het Kadaster) of terecht bij de gemeente Alkmaar via erfpachtalkmaar.nl / alkmaar.nl.
Lokale tradities & evenementen
- Sinterklaasintocht: Oudorp heeft zijn eigen, sfeervolle intocht, de Sint arriveert traditiegetrouw per boot bij de Kippenbrug, een gezellig en kleinschalig feest dat veel buurtbewoners trekt
- De vier molens aan de Molenkade, waarvan een deel nog steeds draait, een pittoreske plek om te wandelen, vlak bij de Oudorperhout
Waarom Makelaardij Rood?
Als familiebedrijf met wortels in Alkmaar sinds 1976 kent Makelaardij Rood elke hoek van Oudorp, van de polderrand tot Oudorp-Centrum. Wij weten wat deze wijk bijzonder maakt en helpen u graag bij het vinden of verkopen van uw droomhuis hier.
