Highlights van de wijk
- Rustige, groene woonwijk met veel gezinnen
- Dorpse sfeer in Koedijk, stadse voorzieningen dichtbij
- Kindvriendelijke straten met volop speelvoorzieningen
- Goede doorstroming naar de uitvalswegen richting A9
- Eigen winkelvoorzieningen en scholen in de buurt
Voor wie is deze wijk?
Daalmeer en Koedijk zijn favoriet bij gezinnen die rust en ruimte zoeken, zonder de stad ver weg te hebben.
Feiten & cijfers
- Circa 12.700 inwoners; de grootste groep is 45 tot 65 jaar (29-33% afhankelijk van de buurt)
- Winkelcentrum Daalmeer met supermarkt Jumbo, ambachtelijke bakkerij De Lekkere Bakr, keurslager Groot Culinair en drogist Kruidvat
- Gezondheidscentrum Daalmeer in hetzelfde winkelcentrum, met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en een tandarts
- Wijkcentrum Daalmeer (De Daalder): sociaal-cultureel centrum voor de wijk, met een eigen jongerenwerk-huiskamer
- Tennis- en padelclub TPC Daalmeer
- Een buitenskatepark in de wijk, gevestigd in een prachtig park. Waar tevens de speeltuin ‘t Span ligt, leuk voor de kleintjes
- Veilig en fijn fietspad van de Mare naar ‘t Geestmerambacht waar kinderen en honden heerlijk kunnen zwemmen en spelen. Bij ‘t Geestmerambacht ligt ook een aan te raden mountainbike route.
- Rustige straten met speeltuinen en speelgelegenheden voor kinderen, met name in Daalmeer-Noordoost
- Gemiddelde afstand tot voorzieningen (CBS, Daalmeer-Zuidwest): supermarkt 0,8 km, huisarts 0,9 km, basisschool 0,5 km
- Treinstation op circa 3,8 km; de wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Heerhugowaard en de A9
- Het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar per fiets en met het openbaar vervoer
Actueel aanbod in Daalmeer & Koedijk
Op dit moment hebben wij geen actueel aanbod in Daalmeer of Koedijk, maar wij kennen de wijk als geen ander en denken graag met u mee.
Goed om te weten: erfpacht in Daalmeer/Koedijk
Koedijk behoort, samen met Alkmaar-Noord en Oudorp, tot de gebieden waar veel woningen op erfpachtgrond van de gemeente staan. Voor een deel van deze woningen loopt het huidige erfpachttijdvak in de komende jaren af, waarna een nieuwe canon wordt vastgesteld op basis van de actuele grondprijs.
Bent u geïnteresseerd in een woning in Daalmeer of Koedijk, of wilt u uw woning hier verkopen? Dan is het goed om vooraf te weten of erfpacht van toepassing is. Wij vertellen u graag wat dit voor uw situatie betekent.
Let op: dit is algemene informatie, geen persoonlijk financieel of juridisch advies. De exacte situatie verschilt per adres. Voor de precieze einddatum en voorwaarden kunt u de erfpachtakte van de woning raadplegen (op te vragen bij het Kadaster) of terecht bij de gemeente Alkmaar via erfpachtalkmaar.nl / alkmaar.nl.
Lokale tradities & evenementen
- Sinterklaasintocht: zowel Daalmeer als Koedijk krijgen jaarlijks hun eigen bezoek van Sinterklaas, in Koedijk arriveert de Sint traditiegetrouw per boot over het Noordhollandsch Kanaal
- De jaarlijkse Gondelvaart van Koedijk: versierde, verlichte boten varen door het Noordhollandsch Kanaal, een traditie die bezoekers uit de hele regio trekt. Een echte aanrader voor het hele gezin!
Waarom Makelaardij Rood?
Makelaardij Rood begeleidt al sinds 1976 kopers en verkopers in en rondom Alkmaar, en kent Daalmeer en Koedijk goed. Wij weten wat deze wijk voor gezinnen zo aantrekkelijk maakt en helpen u graag verder.
