Zeeweg 37

Dit is uw kans en uitdaging voor een geheel nieuw huis aan zee.
De naastgelegen bungalow/bedrijfsruimte aan Van der Wijckplein 23 behoort bij dit aanbod.

Herontwikkeling
Welkom in het grote multifunctionele vrijstaande huis aan de Zeeweg 37 in Bergen aan Zee gelegen op 544 m2 eigen grond met uitzicht op de Noordzee en dus op een steenworp afstand van het Noordzee strand.
De bijgebouwen zijn een vrijstaande stenen garage van 39 m2 met oprit en een fietsenschuur van 14 m2.

Wonen en werken: wat een uitdaging om hier iets heel moois van te maken en daarna in de zomer een heerlijke duik in zee te kunnen maken.
In de winter beleef je de rust in het dorp aan zee en ook in het uitgestrekte bos- en duingebied.

Kengetallen:
Grondoppervlakte: 544 m2
Gebruiksoppervlakte: 236 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
Externe bergruimten: 54 m2
bruto inhoud: 777 m3

Voorzieningen:
CV-gas Intergas installatie jaar: december 2025.
Isolatie: grotendeels dubbele beglazing.
Gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Indeling begane grond:
entree-gang met betegelde vloer, meterkast met 12 groepen, 2x toiletruimten met witte betegeling. Aan de voorzijde is de v/m winkelruimte/woonruimte met aangrenzend de achterkamer,
totaal gebruiksoppervlakte 61 m2 met een schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend is een de eetkeuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een bijkeuken met een granitovloer, witte betegeling en voorzien van Itho 80 liter boiler.
Aan de binnen-gang liggen 3 slaapkamers en een toilet met douche cabine.
Bijna gehele parterre is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
overloop voorzien van laminaatvloer over de gehele verdieping en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woonkamer aan de voorzijde met een balkon van waaruit een prachtig vrij uitzicht op de Noordzee.
Een kitchenette met eenvoudig keukenblok en een Vaillant elektrische boiler. 2 Slaapkamers en een kleine badkamer met douche en witte betegeling.

Bijgebouwen:
De vrijstaande stenen garage heeft een bruto vloeroppervlakte van 7,52 m X 5,31 m.
De vrijstaande stenen berging heeft een bruto vloeroppervlakte van 5 m X 2,89 m.

Inclusief:
Van der Wijckplein 23 Bergen aan Zee
De naastgelegen bungalow/bedrijfsruimte aan Van der Wijckplein 23 behoort bij dit aanbod:
Gebruiksoppervlakte ± 73 m2 exclusief kelderruimte met stahoogte ± 18 m2.