Makelaardij Rood is aangesloten bij Het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, een landelijk taxatie-instituut.
In het taxatierapport wordt objectief en betrouwbaar omschreven hoe de taxatiewaarde tot stand is gekomen.
Naast het lidmaatschap van de NVM zijn wij ook ingeschreven bij de Stichting VastgoedCert en het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT).
Wonen in vakantiesfeer – aan het water in historisch Driehuizen
In het hart van het charmante dorp Driehuizen, omringd door het weidse Noord-Hollandse polderlandschap, staat dit prachtig onderhouden Rijksmonument uit 1790. Een vrijstaande woning op een royaal perceel met eigen moestuin, sfeervolle tuin en vrij uitzicht over natuurgebied de Eilandspolder. Vanuit de achtertuin vaar je zó het water op- rust, ruimte en natuur zijn hier altijd dichtbij. Een unieke plek waar karakter, comfort en buitenleven samenkomen.
Verkoper vertelt:
“ Bijna 24 jaar hebben we hier met veel plezier gewoond, samen met onze kinderen. Het voelde iedere dag als thuiskomen, op een plek waar je tot rust komt. In de tuin hebben we op elk moment van de dag fijne zitplekken en de ligging aan het water blijft bijzonder. Het gastenverblijf heeft ons veel gebracht: eerst als fijne eigen plek voor de kinderen en logés, later ook als succesvol vakantiehuisje via Natuurhuisje.nl. We hebben dit huis altijd met liefde en aandacht bewoond. Nu is het tijd voor de nieuwe bewoners- die hier ongetwijfeld net zo gelukkig zullen zijn als wij.”
Wonen in rust én met bereikbaarheid
Driehuizen ligt op slechts een half uur van Amsterdam en 15 minuten van Alkmaar. Perfect voor wie de stad dichtbij wil houden, maar elke dag thuis wil komen in rust en ruimte. Het dorp is klein maar levendig, met een goed functionerende basisschool, gezellige verenigingen en betrokken buren.
Indeling – mét karakter en comfort
• Sfeervolle woonkamer met zichtbare balken in de gehele woning, open haard en openslaande deuren naar het terras
• Eetkamer met houtkachel, originele bedstede en grote voorraadkast
• Ruime woonkeuken met handgemaakt timmerwerk, inbouwapparatuur en karaktervol fornuis
• Voor-/werkkamer met veel kastruimte
• Aparte wasruimte voor wasmachine en droger
• Drie royale slaapkamers met bedstedes, inloopkasten, 1 kamer met vide en volop bergruimte
• Badkamer met ligbad, vrijstaande douche maatwerk timmerwerk en aparte wc
• Ruime zolder over bijna de gehele woning
Buitenleven aan de Eilandspolder
• Twee grote terrassen, altijd en plekje in de zon of de schaduw
• Volledig zelfstandig gastenverblijf met badkamer, keuken en toilet- succesvol verhuurd via Natuurhuisje.nl of perfect als kantoor/werkplek
• Klusruimte met bergzolder, botenhuisje, moestuin, beregeningsinstallatie, robotmaaier en aanlegsteigers
• De tuin is een oase van rust, met uitzicht over water, rietkragen en het vogelrijke landschap van de Eilandspolder
Kengetallen:
woonhuis:
woonoppervlakte: 208 m2
overige inpandige ruimte: 7 m2
bruto inhoud: 891 m3
externe ruimte: 6 m2
Gastenverblijf vrijstaand:
woonoppervlakte: 39 m2
overige ruimte: 13 m2
bruto inhoud: 191 m3
Grondoppervlakte: 970 m2.
Voorzieningen:
CV-gas Nefit combiketel 2014 + onderhoudscontract.
Gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie;.
Dit huis ademt geschiedenis en karakter, maar biedt tegelijkertijd het comfort van nu. Een unieke plek in het dorp voor wie op zoek is naar ruimte, stilte, water, natuur en een fijne woonomgeving.
Wij nodigen u graag uit om dit unieke woonhuis op een geweldige locatie te komen bezichtigen met uw eigen makelaar.
Wij hebben jarenlange ervaringen bij de verhuur van uw woonhuis en/of bedrijfspand.
Al onze huurovereenkomsten worden opgesteld volgens laatste model ROZ van de NVM.
