Van Ostadelaan 86

Comfortabel wonen met vrij uitzicht in het mooie groen aan de Van Ostadelaan 86

Wonen op een fijne plek, met alles binnen handbereik in dit mooie en lichte hoek-appartement.
Dit appartement aan de Van Ostadelaan biedt het allemaal.
Ideaal en zonnig gelegen hoek-appartement op gewilde woonlocatie in een groene omgeving in woonwijk "De Hoef" in Alkmaar-West.

Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing m.u.v. 2 houten raamkozijnen.
Verwarming via eigen CV-ketel Nefit combi installatiejaar 2009 met aflopend onderhoud abonnement, laatste controle 16 december 2024.

indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met de brievenbussen en het belpaneel, alsmede een trap naar de goed bemeten eigen berging in de onderbouw.

2e woonlaag:
Ruime entree-hal, toilet, garderobekast.
Royale en heel lichte woonkamer bijna 9 meter lang met een groot zijraam op het westen met buitendeur rechtstreeks toegang tot het fijne balkon.
De woonkamer is voorzien van 2 vaste kasten.

Dichte keuken voorzien van een gasplaat, rvs-afzuigkap en wasmachine aansluiting. Ook hier een buitendeur naar het balkon.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek en een wastafel.

Berging:
de berging is gelegen in het souterrain en is verrassend groot: circa 16 m2 voorzien van aansluiting elektriciteit.

Bijzonderheden:
- gelegen op de 2e woonlaag
- royale en lichte woonkamer
- deels kunststof kozijnen met HR beglazing
- ruime berging van ca. 16 m2
- grootste type (lees= voorheen 3 slaapkamers)
- actieve VvE
- Winkelcentrum "de Hoef" op korte loopafstand
- het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand gelegen

Servicekosten per maand: € 196,03 voor het appartement en € 14,76 voor de berging.
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering V.V.E.
- meer jaren onderhoudsplanning
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten.

Nieuwsgierig geworden? Bel direct voor het maken van een afspraak, wij laten u dit lichte hoek-appartement met ruime berging graag zien!