Alexander Flemingstraat 41

TE KOOP
Op goede locatie op bedrijventerrein "Oudorp" is deze HOEK-BEDRIJFS-UNIT gelegen bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en 2 verdiepingen voor kantoor en opslagruimten.

Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein "Oudorp" is gelegen aan de rand van het centrum van Alkmaar. De bereikbaarheid van het terrein is uitstekend.

Oppervlakte
Begane grond: BVO bedrijfsruimte 79,30 m2
1e verdieping: BVO kantoorruimte 77,70 m2
2e verdieping: BVO kantoorruimte 77,70 m2

Voorzieningen:
Deze bedrijfsruimte is op de begane grond voorzien van een grote overheaddeur.
Separate entree-loopdeur met trap-opgang naar de verdiepingen.
Isolatie: voorzien van dubbele beglazing, stalen wandbekleding en dakbedekking voorzien van isolatie.

Parkeren
U heeft de beschikking over parkeermogelijkheid op het afsluitbare eigen mandelige terrein rondom het gebouw.

Kadaster
Gemeente : Oudorp
Sectie : A
Nummer : 5088
Groot circa : 82 m2
alsmede aandeel in het mandelige terrein rondom.

Bestemming
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan "Industrieterrein Oudorp".
Krachtens voornoemd plan geldt ter plaatse de bestemming "Industriële doeleinden", o.a. inhoudende: bebouwing ten dienste van fabrieken, werkplaatsen, pakhuizen, opslagplaatsen, e.d. ten behoeve van handel (niet zijnde detailhandel) en nijverheid.

Vereniging van Eigenaars:
Er is een Vereniging van Eigenaars en de jaarlijkse bijdrage (jaar 2024): Euro 750,--.

Bouwjaar: 2002.

Omzetbelasting/ kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Model-koopovereenkomst
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).