Heerenweg 38 A

Omschrijving

TE HUUR
Op een toplocatie en duidelijk zichtbaar is gelegen deze multifunctionele winkel in het bruisende hart van Heiloo op het Plein direct tegenover winkelhof 't LOO aan de Heerenweg 38-A.
Het object omvat een oppervlakte van ca. 132 m² VVO en is voorzien van een royale glazen pui.
In de aparte ruimte is een toilet, CV-unit voor de verwarming en een pantry.
Aan de achterzijde is een uitgang bij het parkeerterrein.

OPPERVLAKTE
Circa 132 m² VVO inclusief het dagverblijf.
Glazen winkelpui ± 560 cm.

INDELING
Entree middels de royale glazen deuren naar de grote winkelruimte met het aparte dagverblijf.
De vloeroppervlakte van de winkel is groot ca. 132 m2.
Aparte pantry met separate toiletruimte.
Een achterdeur is aanwezig en komt uit op het achtergelegen parkeerterrein.

VOORZIENINGEN
* centrale verwarming middels radiatoren;
* toiletvoorziening;
* pantry;
* elektrische installatie;
* airco-units.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object ligt op goede zichtlocatie direct tegenover ingang van winkelhof 't LOO.
De bereikbaarheid is goed per auto zowel als via het openbaar vervoer.
Het NS-station ligt op ca. 500 meter.
Het gemeentehuis is direct om de hoek gelegen.

PARKEREN
in de directe omgeving van winkelhof 't LOO zijn ruim voldoende vrije parkeermogelijkheden op de 2 grote parkeerterreinen.

BESTEMMING
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan krachtens voornoemd plan geldt ter plaatse de bestemming van o.a.:
• detailhandel;
• dienstverlening;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Heiloo.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand.

HUURTERMIJN
in nader goed overleg, minimaal 2 jaar.

HUURBETALING
Per maand vóóruit.

B.T.W.
is niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur inclusief voorschot op de servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgoms/bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) aangevuld met voorwaarden vanuit de verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door makelaardij A.J.M.Rood en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

INLICHTINGEN
Makelaardij A.J.M.Rood
www.makelaardijrood.nl.
email: info@makelaardijrood.nl.

Ook kunt u terecht bij Makelaardij A.J.M.Rood voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met meerdere verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen.

Omschrijving

TE HUUR
Op een toplocatie en duidelijk zichtbaar is gelegen deze multifunctionele winkel in het bruisende hart van Heiloo op het Plein direct tegenover winkelhof 't LOO aan de Heerenweg 38-A.
Het object omvat een oppervlakte van ca. 132 m² VVO en is voorzien van een royale glazen pui.
In de aparte ruimte is een toilet, CV-unit voor de verwarming en een pantry.
Aan de achterzijde is een uitgang bij het parkeerterrein.

OPPERVLAKTE
Circa 132 m² VVO inclusief het dagverblijf.
Glazen winkelpui ± 560 cm.

INDELING
Entree middels de royale glazen deuren naar de grote winkelruimte met het aparte dagverblijf.
De vloeroppervlakte van de winkel is groot ca. 132 m2.
Aparte pantry met separate toiletruimte.
Een achterdeur is aanwezig en komt uit op het achtergelegen parkeerterrein.

VOORZIENINGEN
* centrale verwarming middels radiatoren;
* toiletvoorziening;
* pantry;
* elektrische installatie;
* airco-units.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object ligt op goede zichtlocatie direct tegenover ingang van winkelhof 't LOO.
De bereikbaarheid is goed per auto zowel als via het openbaar vervoer.
Het NS-station ligt op ca. 500 meter.
Het gemeentehuis is direct om de hoek gelegen.

PARKEREN
in de directe omgeving van winkelhof 't LOO zijn ruim voldoende vrije parkeermogelijkheden op de 2 grote parkeerterreinen.

BESTEMMING
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan krachtens voornoemd plan geldt ter plaatse de bestemming van o.a.:
• detailhandel;
• dienstverlening;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Heiloo.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand.

HUURTERMIJN
in nader goed overleg, minimaal 2 jaar.

HUURBETALING
Per maand vóóruit.

B.T.W.
is niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur inclusief voorschot op de servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgoms/bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) aangevuld met voorwaarden vanuit de verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door makelaardij A.J.M.Rood en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

INLICHTINGEN
Makelaardij A.J.M.Rood
www.makelaardijrood.nl.
email: info@makelaardijrood.nl.

Ook kunt u terecht bij Makelaardij A.J.M.Rood voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met meerdere verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen.

Status	Verhuurd
Type	Winkelruimte
Huurprijs	€ 1.750 per maand