De Hoefsmid 22

Omschrijving

TE KOOP en TE HUUR:

Moderne BEDRIJFRUIMTE met verdieping op goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein "De Oude Werf".
gelegen in de hoek van een bedrijfs-verzamelgebouw.

Gegevens:
Bouwjaar 2004.
Betonvloeren: begane grond vloeistof dichte betonvloer;
Stenen muren met vanaf circa 1 meter geprofileerde stalen platen voorzien van isolatie;
Dakbedekking: geïsoleerde geprofileerde stalen dak-elementen bedekt met ruberoid dakbedekking;
Voorzien van CV-gas.
Het gebouw is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het bedrijfspand maakt deel uit van het bedrijfsverzamel-gebouw.

Kengetallen:
Bedrijfsruimte: ± 200 m2 begane grond voorzien van 1 grote overheaddeur met een hoogte van circa 3,25m.
1e verdieping: ± 200 m2 verdieping met lichtstraat.

begane grond:
overheaddeur geeft toegang naar de bedrijfsruimte met in de hoek een aparte extra ruimte voor apparatuur/server etc.
separate entree/loopdeur naar de gang;
wc-ruimte met wandcloset en fonteintje;
meterkast met 12 automaten en krachtstroom;
en trapopgang naar de verdieping.

verdieping:
overloop met wc ruimte met wandcloset;
flinke bedrijfsruimte voorzien van een lichtstraat alsmede een sparing in de betonvloer voor mogelijkheid tot het plaatsen van een lift;
circa 40 m2 kantoorruimte aan de voorzijde met raampartij en uitzicht over het parkeerterrein van het verzamelgebouw.

LOCATIE:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bekende bedrijventerrein "De OUDE WERF".
Fietsafstand naar het centrum van Heiloo is circa 5 minuten.

PARKEREN:
er is parkeerruimte op het eigen afsluitbaar parkeerterrein, alsmede parkeerruimten op de openbare weg aan de voorzijde;
Dit is een ideale barrière voor onbevoegden!

BEREIKBAARHEID:
zeer goede bereikbaarheid vanaf toegangswegen en vanaf het NS-station, centrum van dorp en de
Kennemerstraatweg richting Alkmaar-Castricum-Uitgeest.

Aanvaarding: in nader goed overleg

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
bedrijfsruimte begane grond voorzien van overheaddeur en met opslagruimte en kantoor op de 1e verdieping.

2. Huurprijs
€ 1.750,- per maand, ex-BTW, ex-energiekosten & ex-servicekosten.
Vraagprijs
€ 245.000,-- kosten koper, ex-BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
minimaal 2 jaar met verlengingsperiodes van telkens 2 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
conform laatste versie huurovereenkomst voor bedrijfsruimten: boek 7 artikel 230 BW, inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur.
Bij koop: 10% deponeren bij het notariskantoor naar keuze van de koper;

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 125,-- per maand.

11. Bestemming gehuurde
bedrijfsruimte --> conform het vigerende Bestemmingsplan "de Oude Werf".

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Omschrijving

TE KOOP en TE HUUR:

Moderne BEDRIJFRUIMTE met verdieping op goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein "De Oude Werf".
gelegen in de hoek van een bedrijfs-verzamelgebouw.

Gegevens:
Bouwjaar 2004.
Betonvloeren: begane grond vloeistof dichte betonvloer;
Stenen muren met vanaf circa 1 meter geprofileerde stalen platen voorzien van isolatie;
Dakbedekking: geïsoleerde geprofileerde stalen dak-elementen bedekt met ruberoid dakbedekking;
Voorzien van CV-gas.
Het gebouw is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het bedrijfspand maakt deel uit van het bedrijfsverzamel-gebouw.

Kengetallen:
Bedrijfsruimte: ± 200 m2 begane grond voorzien van 1 grote overheaddeur met een hoogte van circa 3,25m.
1e verdieping: ± 200 m2 verdieping met lichtstraat.

begane grond:
overheaddeur geeft toegang naar de bedrijfsruimte met in de hoek een aparte extra ruimte voor apparatuur/server etc.
separate entree/loopdeur naar de gang;
wc-ruimte met wandcloset en fonteintje;
meterkast met 12 automaten en krachtstroom;
en trapopgang naar de verdieping.

verdieping:
overloop met wc ruimte met wandcloset;
flinke bedrijfsruimte voorzien van een lichtstraat alsmede een sparing in de betonvloer voor mogelijkheid tot het plaatsen van een lift;
circa 40 m2 kantoorruimte aan de voorzijde met raampartij en uitzicht over het parkeerterrein van het verzamelgebouw.

LOCATIE:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bekende bedrijventerrein "De OUDE WERF".
Fietsafstand naar het centrum van Heiloo is circa 5 minuten.

PARKEREN:
er is parkeerruimte op het eigen afsluitbaar parkeerterrein, alsmede parkeerruimten op de openbare weg aan de voorzijde;
Dit is een ideale barrière voor onbevoegden!

BEREIKBAARHEID:
zeer goede bereikbaarheid vanaf toegangswegen en vanaf het NS-station, centrum van dorp en de
Kennemerstraatweg richting Alkmaar-Castricum-Uitgeest.

Aanvaarding: in nader goed overleg

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
bedrijfsruimte begane grond voorzien van overheaddeur en met opslagruimte en kantoor op de 1e verdieping.

2. Huurprijs
€ 1.750,- per maand, ex-BTW, ex-energiekosten & ex-servicekosten.
Vraagprijs
€ 245.000,-- kosten koper, ex-BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
minimaal 2 jaar met verlengingsperiodes van telkens 2 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
conform laatste versie huurovereenkomst voor bedrijfsruimten: boek 7 artikel 230 BW, inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur.
Bij koop: 10% deponeren bij het notariskantoor naar keuze van de koper;

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 125,-- per maand.

11. Bestemming gehuurde
bedrijfsruimte --> conform het vigerende Bestemmingsplan "de Oude Werf".

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Status	Verkocht
Type	Bedrijfsruimte
Bouwjaar	2004
Vraagprijs	€ 245.000 kosten koper
Huurprijs	€ 1.750 per maand