Lindenlaan 106

Omschrijving

Mooi wonen in een karakteristieke HOEKWONING voorzien van een woonkeuken, 4 slaapkamers en een flinke zij-tuin op het zuid-oosten met optimale privacy en is gelegen in het mooie Nassaukwartier dichtbij de Alkmaarder Hout en op loopafstand van de mooie oude binnenstad met haar stadsgrachten. Basisscholen en voortgezet onderwijs liggen om de hoek.

Deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning heeft een mooie architectuur met o.a. hoge plafonds en paneeldeuren.

U zult werkelijk aangenaam verrast zijn bij de bezichtiging!

Gegevens:
* Woonoppervlakte: 134 m2
* Bruto inhoud: 521 m3
* Grondoppervlakte: 161 m2

Voorzieningen:
* Bijna geheel rondom dubbele beglazing.
* Dakisolatie.
* CV-gas: combi ketel bouwjaar 2010: controle ESNW.
* Elektrische vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer.

Indeling parterre:
entree-gang met garderobe, toiletruimte met fonteintje en witte betegeling.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer, mooie hoge plafonds en grote raampartijen geven een aangename lichtinval.
De vernieuwde woonkeuken is voorzien van antracietvloertegels met vloerverwarming en beschikt o.a. over een hoek-inbouwkeuken voorzien van een zwart composiet aanrechtblad met elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, een magnetron en een quooker.
De openslaande tuindeuren geven toegang naar de flinke zij-tuin met een prima zonligging en volop privacy.
Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met opstelling voor uw witgoed en ruimte voor uw fietsen.

1e Verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. U treft aan een overloop en 2 goed bemeten slaapkamers van circa 16m2 en circa 18m2 waarvan één met openslaande balkondeuren.
De verzorgde badkamer beschikt o.a. over een 2e toilet, ligbad, doucheruimte, vloerverwarming en designradiator.

2e Verdieping:
De trapopgang is voorzien van een dakraam wat ook hier een aangename lichtinval creëert. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt over één ruime slaapkamer aan de voorzijde met een Velux dakraam. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer ook met een Velux dakraam. Aangrenzend is de aparte CV-ruimte.

Lindenlaan 106 is een ruim herenhuis met een fijne tuin gelegen aan de mooie karakteristieke Lindenlaan. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Omschrijving

Mooi wonen in een karakteristieke HOEKWONING voorzien van een woonkeuken, 4 slaapkamers en een flinke zij-tuin op het zuid-oosten met optimale privacy en is gelegen in het mooie Nassaukwartier dichtbij de Alkmaarder Hout en op loopafstand van de mooie oude binnenstad met haar stadsgrachten. Basisscholen en voortgezet onderwijs liggen om de hoek.

Deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning heeft een mooie architectuur met o.a. hoge plafonds en paneeldeuren.

U zult werkelijk aangenaam verrast zijn bij de bezichtiging!

Gegevens:
* Woonoppervlakte: 134 m2
* Bruto inhoud: 521 m3
* Grondoppervlakte: 161 m2

Voorzieningen:
* Bijna geheel rondom dubbele beglazing.
* Dakisolatie.
* CV-gas: combi ketel bouwjaar 2010: controle ESNW.
* Elektrische vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer.

Indeling parterre:
entree-gang met garderobe, toiletruimte met fonteintje en witte betegeling.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer, mooie hoge plafonds en grote raampartijen geven een aangename lichtinval.
De vernieuwde woonkeuken is voorzien van antracietvloertegels met vloerverwarming en beschikt o.a. over een hoek-inbouwkeuken voorzien van een zwart composiet aanrechtblad met elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, een magnetron en een quooker.
De openslaande tuindeuren geven toegang naar de flinke zij-tuin met een prima zonligging en volop privacy.
Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met opstelling voor uw witgoed en ruimte voor uw fietsen.

1e Verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. U treft aan een overloop en 2 goed bemeten slaapkamers van circa 16m2 en circa 18m2 waarvan één met openslaande balkondeuren.
De verzorgde badkamer beschikt o.a. over een 2e toilet, ligbad, doucheruimte, vloerverwarming en designradiator.

2e Verdieping:
De trapopgang is voorzien van een dakraam wat ook hier een aangename lichtinval creëert. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt over één ruime slaapkamer aan de voorzijde met een Velux dakraam. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer ook met een Velux dakraam. Aangrenzend is de aparte CV-ruimte.

Lindenlaan 106 is een ruim herenhuis met een fijne tuin gelegen aan de mooie karakteristieke Lindenlaan. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Status	Beschikbaar
Type	Eengezinswoning
Woonoppervlakte	134 m2
Perceeloppervlakte	161 m2
Inhoud	521 m3
Aantal woonlagen	3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Bouwjaar	1916
Hoofdtuin	Zijtuin
Isolatie	Dakisolatie
Garage	Geen garage
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Tv kabel, Dakraam
Dak	Zadeldak
Bijgebouw	Aangebouwd steen
Vraagprijs	€ 695.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg