Groenlingstraat 76

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instap klaar en duurzaam appartement? Dan is dit appartement nu voor u beschikbaar. U bent van harte welkom!

Mooi wonen op de 2e verdieping van een appartementen gebouw in het hart van de nieuwe woonwijk "De Draai" in Heerhugowaard. Het markante appartementengebouw is in 2021 opgeleverd en bestaat uit totaal 31 appartementen met op de begane grond een supermarkt.

Het zo goed als nieuwe 3-Kamer-appartement met een ruim balkon op het oost-zuiden heeft een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek op de 1e verdieping. Het gehele gebouw is milieuvriendelijk, gasloos en energiezuinig, door het gebruik van zonnepanelen en warmtepompen.

Woonoppervlakte:
* Het woonoppervlakte is 79 m2
* Balkon: 8 m2
* Berging: 5 m2

Voorzieningen:
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie grijze laminaatvloer.
Rondom dubbele beglazing.
Spouwmuur- en dakisolatie --> Energielabel = A +++
Mechanische ventilatie.
Lift is aanwezig.

Indeling:
begane grond:
gemeenschappelijke entree-hal, lift en eigen berging.

1e verdieping:
Op het parkeerdek heeft u een eigen parkeerplaats. Ideaal en veilig parkeren!

2e verdieping:
indeling van het appartement:
entree-gang, meterkast met 13 automaten en aardlekschakelaars, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en grijze betegeling.
Een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer, beiden voorzien van draai-/kiepramen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, een wastafel en een design radiator en grijze betegeling.
De bijkeuken/technische ruimte is voorzien van Itho Daalderop verwarmingsketel.
Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkamer, totaal 36 m2, inclusief de open hoek-inbouwkeuken, de open inbouwkeuken is voorzien van elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vries
combinatie.
De grote ramen tot op de vloer van de woonkamer geven een mooi vrij uitzicht.
Heerlijk genieten van het uitzicht kan ook vanaf het ruime balkon.
De servicekosten bedragen per maand Euro 141,50.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instap klaar en duurzaam appartement? Dan is dit appartement nu voor u beschikbaar. U bent van harte welkom!

Mooi wonen op de 2e verdieping van een appartementen gebouw in het hart van de nieuwe woonwijk "De Draai" in Heerhugowaard. Het markante appartementengebouw is in 2021 opgeleverd en bestaat uit totaal 31 appartementen met op de begane grond een supermarkt.

Het zo goed als nieuwe 3-Kamer-appartement met een ruim balkon op het oost-zuiden heeft een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek op de 1e verdieping. Het gehele gebouw is milieuvriendelijk, gasloos en energiezuinig, door het gebruik van zonnepanelen en warmtepompen.

Woonoppervlakte:
* Het woonoppervlakte is 79 m2
* Balkon: 8 m2
* Berging: 5 m2

Voorzieningen:
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie grijze laminaatvloer.
Rondom dubbele beglazing.
Spouwmuur- en dakisolatie --> Energielabel = A +++
Mechanische ventilatie.
Lift is aanwezig.

Indeling:
begane grond:
gemeenschappelijke entree-hal, lift en eigen berging.

1e verdieping:
Op het parkeerdek heeft u een eigen parkeerplaats. Ideaal en veilig parkeren!

2e verdieping:
indeling van het appartement:
entree-gang, meterkast met 13 automaten en aardlekschakelaars, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en grijze betegeling.
Een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer, beiden voorzien van draai-/kiepramen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, een wastafel en een design radiator en grijze betegeling.
De bijkeuken/technische ruimte is voorzien van Itho Daalderop verwarmingsketel.
Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkamer, totaal 36 m2, inclusief de open hoek-inbouwkeuken, de open inbouwkeuken is voorzien van elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vries
combinatie.
De grote ramen tot op de vloer van de woonkamer geven een mooi vrij uitzicht.
Heerlijk genieten van het uitzicht kan ook vanaf het ruime balkon.
De servicekosten bedragen per maand Euro 141,50.

Status	Verkocht
Type	Galerijflat
Woonoppervlakte	79 m2
Inhoud	251 m3
Aantal woonlagen	1
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2
Bouwjaar	2021
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Garage	Parkeerplaats
Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend
Voorzieningen	Tv kabel, Mechanische ventilatie, Lift
Dak	Plat dak
Bijgebouw	Inpandig
Vraagprijs	€ 300.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg