Noordervaart 76

Omschrijving

Een uniek aanbod:

Zoekt u een plek om te wonen in een vrijstaand landhuis in een oase van rust en ruimte, dan bent u van harte welkom aan de Noordervaart 76: een charmant vrijstaand LANDHUIS met een rietgedekte dubbelwandige blokhut achterin de diepe tuin op het zuiden.

Het landhuis is een type Finnhouse, duurzaam gebouwd in 1995.
Gelegen op een geweldige plek met volop privacy om te ontspannen en uit te waaien met zijn vele gezichten in ieder seizoen & weertype waar u schitterende zonsondergangen kunt beleven.
Een tuin waar u in stilte heerlijk kunt genieten van de rust. Dit is pas wakker worden wanneer u op de mooie veranda een prachtig vrij uitzicht heeft over de achtergelegen landerijen met koeien en schapen.
En dit allemaal op een paar kilometers vanaf het centrum van Alkmaar en de A-9 richting Schiphol-Amsterdam.

De mooie Blokhut is uitermate geschikt voor werken aan huis of om te relaxen na een lange werkdag met prachtig uitzicht op zowel de mooie tuin als op de zonsondergangen.

Achter de blokhut bevindt zich de aangebouwde houten berging, ideaal voor tuingereedschap.

Parkeren achter een automatisch hek dat opengaat als u aankomt rijden. Royaal parkeren op het binnenterrein met rondom prachtige begroeiing welke zorgt voor optimale privacy.

Kerngegevens:
Woonoppervlakte: 143 m2
Gebouw gebonden buitenruimte/veranda: 17 m2
Externe ruimte/blokhut: 23 m2
Berging: 5 m2
Bruto inhoud: 551 m3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, 2 airco units & 3 klimaat units
Isolatie: dak-, spouw-, vloerisolatie en rondom dubbele beglazing.

Indeling:
Ruime entree-hal met Portugese vloertegels, meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam.

Trapopgang naar de 1e verdieping.

We lopen door de openslaande deuren naar de grote leefruimte, welke is voorzien van mooie houtendelenvloer, een mooie openhaard, grote raampartijen en 2x openslaande tuindeuren naar de veranda waardoor u optimaal kunt genieten van het weidse uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de open inbouwkeuken met een kookeiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 4-pitsplaat met grill en een afzuigkap. 2 Velux-ramen geven uitzicht naar de voorzijde. Aangrenzend is de bijkeuken met wasmachine-plek en de CV-combi ketel Nefit Excellent bouwjaar 2009 met onderhoudsabonnement.
Aan de achterzijde is een groot zonneterras gelegen op het zuid-westen alwaar u kunt genieten van de rust en de ruimte.

Eerste Verdieping:
overloop met mooie houten delenvloer over gehele verdieping. Drie lichte slaapkamers.
De ouderslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde met het mooie uitzicht over de prachtige tuin en de weilanden.
De 2 andere slaapkamers zijn voorzien van flinke dakramen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en een 2e wandcloset, fraaie vloertegels, grote witte wandtegels en een dakraam.

Tweede Verdieping:
ruime bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap.

Blokhut:
in de achtertuin staat de blokhut met ook weer een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en hier kunt u genieten van de stilte, de rust en de optimale privacy.
De blokhut bestaat uit een leefruimte met een kitchenette op de begane grond en een slaapplek onder de kap.
De blokhut heeft een dubbelwandige gevel en is voorzien van elektrische verwarming.

Bijzonderheden:
- Type: Finn-House bouwjaar 1995
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Diepe achtertuin met een geweldig uitzicht over uitgestrekte weilanden en de prachtige luchten
- Nabij uitvalswegen op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard
- Amsterdam en Haarlem, Schiphol ligt op ca. 30 autominuten

Bent u op zoek naar een huis met een oase van rust en ruimte?
Met een charmante en stijlvolle uitstraling en eventueel ook geschikt voor wonen en werken aan huis, gelegen op een fijne plek in Stompetoren? Kom dan kijken op de Noordervaart 76, wij leiden u graag rond.

Omschrijving

Een uniek aanbod:

Zoekt u een plek om te wonen in een vrijstaand landhuis in een oase van rust en ruimte, dan bent u van harte welkom aan de Noordervaart 76: een charmant vrijstaand LANDHUIS met een rietgedekte dubbelwandige blokhut achterin de diepe tuin op het zuiden.

Het landhuis is een type Finnhouse, duurzaam gebouwd in 1995.
Gelegen op een geweldige plek met volop privacy om te ontspannen en uit te waaien met zijn vele gezichten in ieder seizoen & weertype waar u schitterende zonsondergangen kunt beleven.
Een tuin waar u in stilte heerlijk kunt genieten van de rust. Dit is pas wakker worden wanneer u op de mooie veranda een prachtig vrij uitzicht heeft over de achtergelegen landerijen met koeien en schapen.
En dit allemaal op een paar kilometers vanaf het centrum van Alkmaar en de A-9 richting Schiphol-Amsterdam.

De mooie Blokhut is uitermate geschikt voor werken aan huis of om te relaxen na een lange werkdag met prachtig uitzicht op zowel de mooie tuin als op de zonsondergangen.

Achter de blokhut bevindt zich de aangebouwde houten berging, ideaal voor tuingereedschap.

Parkeren achter een automatisch hek dat opengaat als u aankomt rijden. Royaal parkeren op het binnenterrein met rondom prachtige begroeiing welke zorgt voor optimale privacy.

Kerngegevens:
Woonoppervlakte: 143 m2
Gebouw gebonden buitenruimte/veranda: 17 m2
Externe ruimte/blokhut: 23 m2
Berging: 5 m2
Bruto inhoud: 551 m3
Voorzieningen: mechanische ventilatie, 2 airco units & 3 klimaat units
Isolatie: dak-, spouw-, vloerisolatie en rondom dubbele beglazing.

Indeling:
Ruime entree-hal met Portugese vloertegels, meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam.

Trapopgang naar de 1e verdieping.

We lopen door de openslaande deuren naar de grote leefruimte, welke is voorzien van mooie houtendelenvloer, een mooie openhaard, grote raampartijen en 2x openslaande tuindeuren naar de veranda waardoor u optimaal kunt genieten van het weidse uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de open inbouwkeuken met een kookeiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 4-pitsplaat met grill en een afzuigkap. 2 Velux-ramen geven uitzicht naar de voorzijde. Aangrenzend is de bijkeuken met wasmachine-plek en de CV-combi ketel Nefit Excellent bouwjaar 2009 met onderhoudsabonnement.
Aan de achterzijde is een groot zonneterras gelegen op het zuid-westen alwaar u kunt genieten van de rust en de ruimte.

Eerste Verdieping:
overloop met mooie houten delenvloer over gehele verdieping. Drie lichte slaapkamers.
De ouderslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde met het mooie uitzicht over de prachtige tuin en de weilanden.
De 2 andere slaapkamers zijn voorzien van flinke dakramen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en een 2e wandcloset, fraaie vloertegels, grote witte wandtegels en een dakraam.

Tweede Verdieping:
ruime bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap.

Blokhut:
in de achtertuin staat de blokhut met ook weer een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en hier kunt u genieten van de stilte, de rust en de optimale privacy.
De blokhut bestaat uit een leefruimte met een kitchenette op de begane grond en een slaapplek onder de kap.
De blokhut heeft een dubbelwandige gevel en is voorzien van elektrische verwarming.

Bijzonderheden:
- Type: Finn-House bouwjaar 1995
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Diepe achtertuin met een geweldig uitzicht over uitgestrekte weilanden en de prachtige luchten
- Nabij uitvalswegen op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard
- Amsterdam en Haarlem, Schiphol ligt op ca. 30 autominuten

Bent u op zoek naar een huis met een oase van rust en ruimte?
Met een charmante en stijlvolle uitstraling en eventueel ook geschikt voor wonen en werken aan huis, gelegen op een fijne plek in Stompetoren? Kom dan kijken op de Noordervaart 76, wij leiden u graag rond.

Status	Verkocht
Type	Landhuis
Woonoppervlakte	143 m2
Perceeloppervlakte	1280 m2
Inhoud	551 m3
Aantal woonlagen	3
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3
Bouwjaar	1995
Hoofdtuin	Tuin rondom
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Garage	Geen garage, Parkeerplaats
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Tv kabel, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rookkanaal, Airconditioning, Rolluiken
Dak	Schilddak
Bijgebouw	Vrijstaand hout
Vraagprijs	€ 769.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg