Hofplein 17

EXCLUSIEF 3-KAMER APPARTEMENT IN HET "HART VAN ALKMAAR"!

Een zeer verzorgd 3-kamer appartement van 75 m² met privé berging en (bij te kopen) privé parkeerplaats.
Dit appartement maakt deel uit van het appartementencomplex "Hart van Alkmaar" en is gelegen in het hart van de Alkmaarse binnenstad op loopafstand van de levendige winkelstraten Langestraat en de Laat!
U woont in een oase van rust in dit zeer goed geïsoleerde appartement welke is gelegen aan de rustige zijde (Ramen) van het complex!

Door de ligging op de 1e verdieping is het appartement goed bereikbaar middels zowel het trappenhuis als de lift.
Op deze verdieping heeft u net als de overige appartementen op deze woonlaag de beschikking over een privé buitenruimte van circa 24 m².

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met video intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en de parkeerkelder.
In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een privé (fietsen)berging van circa 5 m² en de mogelijkheid voor het aankopen van een privé parkeerplaats (zie bijzonderheden).

1e verdieping:
Voor het appartement heeft u de beschikking over een privé terras van circa 24 m².
In het appartement treft u aan de entree/hal, meterkast (8 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars),
twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m² welke zoals het gehele appartement zijn voorzien van een prachtige eiken houten delenvloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een draai-/kiepraam en de grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand.
Vanuit de hal bereikt u tevens de bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is alhier de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
De fraai betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een inloopdouche en een ligbad.
De L-woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht door meerdere raampartijen en een Frans balkon en is voorzien van een flinke inbouw bergkast.
De open inbouwkeuken is voorzien van L-vormig massief houten keukenblok met een natuurstenen aanrechtblad.
Alsmede een ingebouwd Boretti gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron en voldoende kastruimten.

Bijzonderheden:
- Het complex "Hart van Alkmaar" heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren welke wordt beheerd door een professionele VvE-beheerder.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 142,76 per maand. Dit is inclusief servicekosten voor de mogelijk bij te kopen privé parkeerplaats.
- De privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage wordt optioneel te koop aangeboden, de vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 39.000,= kosten koper.