Hofplein 39

Omschrijving

Ideaal wonen in een appartementengebouw in het centrum van de stad in "HART VAN ALKMAAR"!

Een royaal 3-kamer appartement van 77 m² met een balkon van 10 m2 met mooi vrij uitzicht over de stad en een eigen berging in de onderbouw.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder van het appartementencomplex.

Ideaal en rustig wonen in een goed geïsoleerd appartement, welke is gelegen aan de rustige zijde (Ramen) van het complex!

Gelegen op de 3e verdieping en goed bereikbaar via het trappenhuis alsmede met de lift.

Indeling:
begane grond:
afgesloten centrale entree met video intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en de parkeerkelder.
In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een privé (fietsen)berging van circa 6 m².
Aankopen van een eigen parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden.

Gegevens:
woonoppervlakte: 77 m2
balkon: 10 m2
eigen berging: 6 m2
eigen parkeerplaats is apart bij te kopen.
CV-gas: combi-ketel AGPO Econfort 2006.
Gehele appartement voorzien van een wit Amerikaans eiken vloer.

3e verdieping:
Het 3-Kamer-appartement bestaat uit:
entree-gang, meterkast (10 automatische groepen + aardlekschakelaar).
Twee slaapkamers, te weten:
1 ruime slaapkamer met draai-/kiepramen op het zuiden en vaste kasten.
1 kleinere slaapkamer met draai-/kiepramen op het zuiden gelegen.
Toilet met fonteintje en lichte betegeling.
Royale en fraai betegelde badkamer is voorzien van een wastafel-meubel, een douche, 2e wc en bidet.
De L-woonkamer is heerlijk licht door meerdere raampartijen en openslaande deuren naar een ruim balkon van waaruit een mooi uitzicht over de stad.
De open hoek-inbouwkeuken is voorzien van een granietaanrechtblad, Siemens inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vrieskast.
Een aparte betegelde bijkeuken/CV-ruimte is aanwezig voor de wasmachine, CV-ketel en de boiler, alsmede de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Het complex "Hart van Alkmaar" heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren welke wordt beheerd door een professionele VvE-beheerder.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 142,76 per maand.
- De privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage wordt optioneel te koop aangeboden --> de vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 37.000,= kosten koper.

Omschrijving

Ideaal wonen in een appartementengebouw in het centrum van de stad in "HART VAN ALKMAAR"!

Een royaal 3-kamer appartement van 77 m² met een balkon van 10 m2 met mooi vrij uitzicht over de stad en een eigen berging in de onderbouw.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder van het appartementencomplex.

Ideaal en rustig wonen in een goed geïsoleerd appartement, welke is gelegen aan de rustige zijde (Ramen) van het complex!

Gelegen op de 3e verdieping en goed bereikbaar via het trappenhuis alsmede met de lift.

Indeling:
begane grond:
afgesloten centrale entree met video intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en de parkeerkelder.
In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een privé (fietsen)berging van circa 6 m².
Aankopen van een eigen parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden.

Gegevens:
woonoppervlakte: 77 m2
balkon: 10 m2
eigen berging: 6 m2
eigen parkeerplaats is apart bij te kopen.
CV-gas: combi-ketel AGPO Econfort 2006.
Gehele appartement voorzien van een wit Amerikaans eiken vloer.

3e verdieping:
Het 3-Kamer-appartement bestaat uit:
entree-gang, meterkast (10 automatische groepen + aardlekschakelaar).
Twee slaapkamers, te weten:
1 ruime slaapkamer met draai-/kiepramen op het zuiden en vaste kasten.
1 kleinere slaapkamer met draai-/kiepramen op het zuiden gelegen.
Toilet met fonteintje en lichte betegeling.
Royale en fraai betegelde badkamer is voorzien van een wastafel-meubel, een douche, 2e wc en bidet.
De L-woonkamer is heerlijk licht door meerdere raampartijen en openslaande deuren naar een ruim balkon van waaruit een mooi uitzicht over de stad.
De open hoek-inbouwkeuken is voorzien van een granietaanrechtblad, Siemens inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vrieskast.
Een aparte betegelde bijkeuken/CV-ruimte is aanwezig voor de wasmachine, CV-ketel en de boiler, alsmede de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Het complex "Hart van Alkmaar" heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren welke wordt beheerd door een professionele VvE-beheerder.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 142,76 per maand.
- De privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage wordt optioneel te koop aangeboden --> de vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 37.000,= kosten koper.

Status	Verkocht
Type	Portiekflat
Woonoppervlakte	77 m2
Inhoud	236 m3
Aantal woonlagen	1
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2
Bouwjaar	2004
Isolatie	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Garage	Garage mogelijk, Geen garage
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Voorzieningen	Buitenzonwering, Tv kabel, Mechanische ventilatie
Dak	Plat dak
Bijgebouw	Inpandig
Vraagprijs	€ 379.000 kosten koper
Aanvaarding	In overleg