Noorderkade 517

Alkmaar






Omschrijving

Wilt u wonen met een adembenemend, blijvend uitzicht over de oude binnenstad van Alkmaar en de activiteiten op het Noordhollands Kanaal? Dat kan in dit mooie 3-kamer appartement met een beschut balkon op het zuidwesten. Het woonoppervlak is 108 m2 met daar bovenop het balkon van 7 m2, toegankelijk via een schuifpui, gelegen op de 5e verdieping van dit zeer gewilde appartementencomplex.

Rust, ruimte en privacy zijn slechts enkele van de kenmerken van dit heerlijke appartement. De grote ramen zorgen voor ruime lichtinval en uitzicht. Het doordachte vloerplan zal bijna iedereen aanspreken en optimaliseert het woongenot en de veiligheid van de bewoners

Vanzelfsprekend beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen berging van 5 m2.

Vanwege permanent vertrek van de eigenaren naar het buitenland, kan dit appartement eventueel INSTAPKLAAR opgeleverd worden. In dat geval wordt de volledige inboedel zoals die op de foto’s te zien is, meegeleverd. Alles, behalve de ècht persoonlijke zaken.

APART BIJ TE KOPEN:
Een eigen, ruime garagebox van 18 m2, gelegen op het parkeerdek kan apart worden bijgekocht. Dit is een fantastische mogelijkheid om een tweede voertuig, in eigen beheer, overdekt te kunnen stallen, of om te gebruiken als hobyyruimte of als extra opslagruimte.

Gegevens:
Woonoppervlakte: 108 m2
Balkon: 7 m2
Eigen berging: 5 m2
Eigen parkeerplaats op het parkeerdek

Voor visite is er de mogelijkheid tot openbaar betaald parkeren in de parkeerkelder in de onderbouw of in naburige gebouwen.

Ligging:
Dit appartement is gelegen aan open vaarwater op de 5e etage boven het Ringers Winkelcentrum in Alkmaar-Overstad. Het scala aan winkels, eet-, drink- en beleefgelegenheden, touristenattracties, monumenten, medische voorzieningen, openbaarvervoer (bus en trein) en natuur, binnen 5 tot 10 minuten loopafstand is werkelijk uniek te noemen. Op de fiets kunt u in minder dan 10 minuten van open polderlandschap genieten en met de auto zijn Alkmaar’s uitvalwegen in zeer korte tijd te bereiken. Voor de strandliefhebber zijn Egmond aan Zee (10 km) of Bergen aan Zee (12 km) in minder dan 20 autominuten te bereiken.

Voorzieningen:
• Remeha Avanta HR gaswandketel voor centrale verwarming en warm water (2012)
• ITHO warmte terug win (WTW) unit ECO-fan HRU-3 (2012)
• Dubbele beglazing en spouwmuur + dakisolatie (gecertificeerd energielabel A)
• Fraaie white-wash laminaatvloer in het gehele appartement
• Meterkast met nieuwe opstelling en 7 groepen
• Buitenzonwering

Indeling:
Begane grond:
• Afgesloten entree-hal, video-intercom installatie, postvakjes, lift en trappenhuis.

2e verdieping:
• Inpandige, afgesloten, privé berging voorzien van lichtaansluiting en toegankelijk via het parkeerdek.
• Prive parkeerplaats op het parkeerdek.
• Apart bij te kopen garagebox voorzien van lichtaansluiting en met afstandsbediening te openen garagedeur.

5e verdieping:
• Entree-hal met witte stucwanden, kapstok, gesloten opbergkast en toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje en lichte betegeling.
• Royale en zonnige living aan de zuidwestzijde, voorzien van witte stucwanden, heerlijk, beschut zonnebalkon op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht over de oude binnenstad van Alkmaar en het Noordhollandsch Kanaal.
• Moderne half open hoek-inbouwkeuken in wit uitgevoerd, achter glaswand en voorzien van inbouw gasplaat met afzuigkap, electrische oven, koelkast, vaatwasser, royale opbergruimte en lichte wandbetegeling.
• Separate bijkeuken/wasmachineruimte met betegelde vloer, uitstortgootsteen alwaar ook de CV en WTW-units zijn geplaatst.
• De hoofdslaapkamer met flinke raampartij aan de achterzijde en voorzien van doorgang naar een badkamer met open en gesloten opberg/klerenkasten.
• Moderne zeer ruime badkamer voorzien van hoek-ligbad, ruime douche-hoek met glazendeur, dubbele wastafel, 2e toilet/wandcloset en lichte betegeling tot het plafond.
• 2e Slaapkamer heeft ook een flink raam aan de achterzijde met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel en lichte betegeling tot het plafond.

Servicekosten per maand Euro 229,81 zonder de apart bij te kopen garagebox en Euro 258,72 inclusief de garagebox.

De VVE is een actieve vereniging en zorgt ervoor dat het gebouw en de technische voorzieningen in tiptop conditie blijven! Zo zijn er bijvoorbeeld in de laatste jaren automatische openers op alle algemene deuren geplaatst, zijn de liften in 2022 tot nieuwe status gerenoveerd en zijn op alle garageboxen nieuwe, op afstand te openen garagedeuren geplaatst. Ook wordt onderzocht hoe het gebouw verduurzaamd kan worden (zonnepanelen, warmtepompen etc.) en is er een laadpaal voor electrische auto’s geplaatst op het parkeerdek.

Bent u op zoek naar een appartement van alle gemakken voorzien en per direct beschikbaar op een fijne plek in Alkmaar? Kom dan kijken op de Noorderkade 517. Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Status Verkocht
Type Galerijflat
Woonoppervlakte 108 m2
Inhoud 349 m3
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1996
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Tv kabel, Schuifpui
Dak Plat dak
Bijgebouw Inpandig
Vraagprijs € 545.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Wilt u wonen met een adembenemend, blijvend uitzicht over de oude binnenstad van Alkmaar en de activiteiten op het Noordhollands Kanaal? Dat kan in dit mooie 3-kamer appartement met een beschut balkon op het zuidwesten. Het woonoppervlak is 108 m2 met daar bovenop het balkon van 7 m2, toegankelijk via een schuifpui, gelegen op de 5e verdieping van dit zeer gewilde appartementencomplex.

Rust, ruimte en privacy zijn slechts enkele van de kenmerken van dit heerlijke appartement. De grote ramen zorgen voor ruime lichtinval en uitzicht. Het doordachte vloerplan zal bijna iedereen aanspreken en optimaliseert het woongenot en de veiligheid van de bewoners

Vanzelfsprekend beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen berging van 5 m2.

Vanwege permanent vertrek van de eigenaren naar het buitenland, kan dit appartement eventueel INSTAPKLAAR opgeleverd worden. In dat geval wordt de volledige inboedel zoals die op de foto’s te zien is, meegeleverd. Alles, behalve de ècht persoonlijke zaken.

APART BIJ TE KOPEN:
Een eigen, ruime garagebox van 18 m2, gelegen op het parkeerdek kan apart worden bijgekocht. Dit is een fantastische mogelijkheid om een tweede voertuig, in eigen beheer, overdekt te kunnen stallen, of om te gebruiken als hobyyruimte of als extra opslagruimte.

Gegevens:
Woonoppervlakte: 108 m2
Balkon: 7 m2
Eigen berging: 5 m2
Eigen parkeerplaats op het parkeerdek

Voor visite is er de mogelijkheid tot openbaar betaald parkeren in de parkeerkelder in de onderbouw of in naburige gebouwen.

Ligging:
Dit appartement is gelegen aan open vaarwater op de 5e etage boven het Ringers Winkelcentrum in Alkmaar-Overstad. Het scala aan winkels, eet-, drink- en beleefgelegenheden, touristenattracties, monumenten, medische voorzieningen, openbaarvervoer (bus en trein) en natuur, binnen 5 tot 10 minuten loopafstand is werkelijk uniek te noemen. Op de fiets kunt u in minder dan 10 minuten van open polderlandschap genieten en met de auto zijn Alkmaar’s uitvalwegen in zeer korte tijd te bereiken. Voor de strandliefhebber zijn Egmond aan Zee (10 km) of Bergen aan Zee (12 km) in minder dan 20 autominuten te bereiken.

Voorzieningen:
• Remeha Avanta HR gaswandketel voor centrale verwarming en warm water (2012)
• ITHO warmte terug win (WTW) unit ECO-fan HRU-3 (2012)
• Dubbele beglazing en spouwmuur + dakisolatie (gecertificeerd energielabel A)
• Fraaie white-wash laminaatvloer in het gehele appartement
• Meterkast met nieuwe opstelling en 7 groepen
• Buitenzonwering

Indeling:
Begane grond:
• Afgesloten entree-hal, video-intercom installatie, postvakjes, lift en trappenhuis.

2e verdieping:
• Inpandige, afgesloten, privé berging voorzien van lichtaansluiting en toegankelijk via het parkeerdek.
• Prive parkeerplaats op het parkeerdek.
• Apart bij te kopen garagebox voorzien van lichtaansluiting en met afstandsbediening te openen garagedeur.

5e verdieping:
• Entree-hal met witte stucwanden, kapstok, gesloten opbergkast en toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje en lichte betegeling.
• Royale en zonnige living aan de zuidwestzijde, voorzien van witte stucwanden, heerlijk, beschut zonnebalkon op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht over de oude binnenstad van Alkmaar en het Noordhollandsch Kanaal.
• Moderne half open hoek-inbouwkeuken in wit uitgevoerd, achter glaswand en voorzien van inbouw gasplaat met afzuigkap, electrische oven, koelkast, vaatwasser, royale opbergruimte en lichte wandbetegeling.
• Separate bijkeuken/wasmachineruimte met betegelde vloer, uitstortgootsteen alwaar ook de CV en WTW-units zijn geplaatst.
• De hoofdslaapkamer met flinke raampartij aan de achterzijde en voorzien van doorgang naar een badkamer met open en gesloten opberg/klerenkasten.
• Moderne zeer ruime badkamer voorzien van hoek-ligbad, ruime douche-hoek met glazendeur, dubbele wastafel, 2e toilet/wandcloset en lichte betegeling tot het plafond.
• 2e Slaapkamer heeft ook een flink raam aan de achterzijde met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel en lichte betegeling tot het plafond.

Servicekosten per maand Euro 229,81 zonder de apart bij te kopen garagebox en Euro 258,72 inclusief de garagebox.

De VVE is een actieve vereniging en zorgt ervoor dat het gebouw en de technische voorzieningen in tiptop conditie blijven! Zo zijn er bijvoorbeeld in de laatste jaren automatische openers op alle algemene deuren geplaatst, zijn de liften in 2022 tot nieuwe status gerenoveerd en zijn op alle garageboxen nieuwe, op afstand te openen garagedeuren geplaatst. Ook wordt onderzocht hoe het gebouw verduurzaamd kan worden (zonnepanelen, warmtepompen etc.) en is er een laadpaal voor electrische auto’s geplaatst op het parkeerdek.

Bent u op zoek naar een appartement van alle gemakken voorzien en per direct beschikbaar op een fijne plek in Alkmaar? Kom dan kijken op de Noorderkade 517. Wij leiden u graag rond.
Status Verkocht
Type Galerijflat
Woonoppervlakte 108 m2
Inhoud 349 m3
Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1996
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Tv kabel, Schuifpui
Dak Plat dak
Bijgebouw Inpandig
Vraagprijs € 545.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht