Westerweg 135

Alkmaar

€ 450.000 k.k.
Bekijk alle foto's

Omschrijving

Op een mooie locatie, direct nabij de prachtige "Alkmaarder Hout", staat deze sfeervolle jaren '30 HOEKWONING met een serre en garage + berging, alsmede een heerlijk vrije achtertuin op het zuid-oosten met een achterom.

Locatie:
aan de rand van het mooie bos, de "Alkmaarder Hout" en de leuke stadsboerderij.
Het "Oranjepark" is direct aan de achterzijde gelegen.
Het centrum van de binnenstad is goed bereikbaar en de Ring rondom Alkmaar en de rotonde van de A-9 is dichtbij.

De woning is redelijk goed onderhouden met behoud van de sfeer, o.a. de erkers en de paneeldeuren.
Een mooie serre die toegang geeft tot een ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van de stilte.

Kenmerken:
* Bouwjaar circa 1930.
* Woonoppervlakte: 102 m2.
* Overige inpandige ruimte: 15 m2.
* Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m2.
* Externe buitenruimte: 33 m2.
* Bruto inhoud: 469 m3.

Voorzieningen:
meterkast met 5 automaten.
CV-gas combi ketel Nefit: bouwjaar 2020.
Gedeeltelijk dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
ruime entree-hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is sfeervol en voorzien van een open haard, erker en serre.
Openslaande deuren geven toegang naar het buitenterras op het oost-zuiden.
Dichte keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafel met tevens een deur naar het achterbalkon.

Tweede verdieping:
overloop met dakkapel, de CV-combi ketel is alhier geplaatst.
1 slaapkamer met dakraam en aparte bergruimte.

Achterin de tuin staan de 2 garageboxen voorzien van elektra.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Tuinoppervlakte 177 m2
Perceeloppervlakte 177 m2
Inhoud 469 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Hoofdtuin Achtertuin
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Garage Vrijstaand steen
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Onderhoud binnen Redelijk
Voorzieningen Tv kabel
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 450.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
Op een mooie locatie, direct nabij de prachtige "Alkmaarder Hout", staat deze sfeervolle jaren '30 HOEKWONING met een serre en garage + berging, alsmede een heerlijk vrije achtertuin op het zuid-oosten met een achterom.

Locatie:
aan de rand van het mooie bos, de "Alkmaarder Hout" en de leuke stadsboerderij.
Het "Oranjepark" is direct aan de achterzijde gelegen.
Het centrum van de binnenstad is goed bereikbaar en de Ring rondom Alkmaar en de rotonde van de A-9 is dichtbij.

De woning is redelijk goed onderhouden met behoud van de sfeer, o.a. de erkers en de paneeldeuren.
Een mooie serre die toegang geeft tot een ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van de stilte.

Kenmerken:
* Bouwjaar circa 1930.
* Woonoppervlakte: 102 m2.
* Overige inpandige ruimte: 15 m2.
* Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m2.
* Externe buitenruimte: 33 m2.
* Bruto inhoud: 469 m3.

Voorzieningen:
meterkast met 5 automaten.
CV-gas combi ketel Nefit: bouwjaar 2020.
Gedeeltelijk dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
ruime entree-hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is sfeervol en voorzien van een open haard, erker en serre.
Openslaande deuren geven toegang naar het buitenterras op het oost-zuiden.
Dichte keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafel met tevens een deur naar het achterbalkon.

Tweede verdieping:
overloop met dakkapel, de CV-combi ketel is alhier geplaatst.
1 slaapkamer met dakraam en aparte bergruimte.

Achterin de tuin staan de 2 garageboxen voorzien van elektra.

Aanvaarding: in nader goed overleg.
Status Verkocht
Type Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Tuinoppervlakte 177 m2
Perceeloppervlakte 177 m2
Inhoud 469 m3
Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Hoofdtuin Achtertuin
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Garage Vrijstaand steen
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Onderhoud binnen Redelijk
Voorzieningen Tv kabel
Dak Zadeldak
Vraagprijs € 450.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
*verplicht